W wyniku prostego błędu wynajmującej dwie osoby wynajmują ten sam apartament. Nie mając innego miejsca do zamieszkania, postanawiają mieszkać razem w tym samym mieszkaniu, co ostatecznie prowadzi do intymnych relacji między nimi.

Hiroyukim Okazakim i Miho Saegusie, których potajemne zaręczyny stają się punktem zapalnym dla zemsty ze strony grupy uczennic. Uczennice, czując się niesprawiedliwie potraktowane przez Saegusę, która zawiesiła ich koleżankę za „niemoralne kontakty”, postrzegają jej związek z innym nauczycielem jako hipokryzję. Misternie uknuta intryga, opierająca się na uwiedzeniu Okazakiego i szantażu, ma na celu upokorzenie pary.

Tomoki i jego dziewczyna Yukino – którzy podczas nocnej przejażdżki samochodem utknęli w lesie z przebitą oponą. Szukając pomocy, trafiają do odizolowanej rezydencji zwanej Black Rose Mansion, gdzie jej właścicielka, charyzmatyczna i sadystyczna Mamiya Marie, wraz ze swoją wulgarną córką Mamią, oraz lojalną pokojówką Airą, zmusza ich do udziału w brutalnych „eksperymentach” seksualnych. W rezydencji granice między gościnnością a przemocą seksualną zostają całkowicie zatarte, a Tomoki i Yukino stają się bezwolnymi uczestnikami perwersyjnych rytuałów „edukacji” i manipulacji. 

Hane Aoba, Sugaya Atsuto oraz Kaminaga Aki – tworzą napięty trójkąt, w którym każdy z nich pełni odrębną funkcję w biurowej hierarchii i erotycznej układance. Aoba, choć dojrzała i odpowiedzialna, skrywa niezamężność i rosnące poczucie osamotnienia; Katsuyuki Atsuto, z pozoru sumienny „kōhai”, wykorzystuje toksyczną mieszankę zdrady i alkoholu, by przełamać jej opór; natomiast urocza, acz naiwnie niewinna Kaminaga Aki staje się katalizatorem dramatycznych zwrotów wydarzeń. Anime bada motywy kontroli, zdrady i duchowej przemiany, zestawiając biurową monotonię z gwałtowną erotyką, która wciąga w wir granic intymności i tradycyjnych ról społecznych.